「うちは普通の家庭だから相続でもめない」は間違い？
家庭裁判所に持ち込まれる相続争いのうち、遺産額1,000万円以下の案件が全体の3割以上を占め、遺産額5,000万円以下の案件が全体の7割――
これは最高裁の統計にも出ている、れっきとした事実です。
実は、相続でもめるのは「何億も資産がある家」ではなく、“ちょっとした不動産”と“数百万円の預貯金”がある家なんです。
特に不動産、なかでも「実家の戸建て」が、争いの火種になりやすいのです。
【ケース１】都内の戸建てと現金300万円──評価額は高いが…
東京都内に戸建てを所有していたAさん。
亡くなった時の遺産は以下の通りでした。
- 土地・建物（小田急線沿線／評価額5,000万円）
- 預金：300万円
- 相続人：配偶者と子ども3人
子どもたちの意見は分かれました。
- 長男（同居）：この家に住み続けたい
- 長女：持分相当の現金が欲しい（評価額の1/4＝約1,000万円）
- 次男：売って分けたい（現金主義）
しかし、現金は300万円しかありません。
家を売れば分けられるが、同居の母と長男は住めなくなる──
結局、家庭裁判所の調停にまで発展しました。
【ケース２】地方の戸建てと現金800万円──評価額が低すぎて揉める
一方、山間部の一軒家（築40年・最寄り駅まで車で30分）に住んでいたBさん。
遺産は以下の通り。
- 土地・建物：評価額200万円（売却困難）
- 預金：800万円
- 相続人：妻と子2人
この場合、実家は資産価値が低いため、事実上「預金をどう分けるか」が相続の焦点になりました。
ところが、同居していた長男は「自分が家と土地の管理をしているのだから、預金は多めに欲しい」と主張。
妹は「評価の低い土地は要らない、預金を均等に分けて」と反発。
こちらも遺産分割協議がまとまらず、兄妹の関係がこじれる結果となりました。
どうすればいい？対策は「不動産＋少額現金」こそ必要！
① 遺言書を作成しておく（分け方を明示）
例：
- 自宅は同居の長男に相続
- 預金300万円は次男と長女に150万円ずつ
- 遺留分を考慮した金額調整を付記
書式や内容は「自筆証書遺言」でも可能ですが、公正証書遺言の方が信頼性・手続きのスムーズさは段違いです。
② 生命保険で「現金」を補う
不動産の評価額は高くても、現金が足りなければ分けようがありません。
生命保険は相続人ごとの受取人を指定でき、遺産分割の対象外になるため、現金対策に非常に有効です。
例：
- 長女と次男にそれぞれ300万円ずつの保険金
→ 家は長男、現金は他の兄弟、でバランスが取れる
③ 生前贈与や「家族信託」で管理と分配を分ける
不動産の所有と使用の権利を分けて管理できる「家族信託」も検討対象です。
たとえば、「家の所有権は母に残しつつ、管理と運用は長男に任せる」といった柔軟な設計が可能になります。
まとめ：家がある＝安心、ではない！
相続でもめないためには、
- 財産の金額よりも「分け方」「分けにくさ」
- 不動産は評価額も、実際の使い道も、地域で全く違う
- 相続人同士の関係性を見越した準備
が重要です。
「普通の家」と「少しの現金」が、一生モノの兄弟げんかになることも珍しくありません。
「まだ早い」と思わず、今からできる対策を、ぜひ考えてみてください。
争族になる前に相続の相談をされたい方は「税理士法人YFPクレア 相続専門サイト」を御覧ください。相続に有用な情報沢山あります！
投稿者プロフィール
-
税理士法人、行政書士法人、社労士事務所などのグループです。
税制は複雑化していく一方で、税理士を必要としない人々の税に関する知識は更新されていない…と感じ、より多くの人が正しい税知識を得て、よりよい生活をしてもらえたらいいなぁと思って開設したサイトです。専門用語には注釈をつけたり、いつも払っているだけの税金のその先も知ってもらえたら嬉しいです。
